Appartement en vente - Marseille 8ème arrondissement
Quartier "Sainte-Anne"
459 000 € *
Marseille 8ème arrondissement : Appartement 5 pièces de 106 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Marseille 8ème arrondissement
ERA Immobilier vous propose à vendre ce magnifique appartement traversant de 4/5 pièces, situé dans le très recherché quartier de Sainte-Anne à Marseille 13008.
Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, découvrez ce bien rare entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence de standing fermée, sécurisée et avec concierge.
D'une surface d'environ 106 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution idéale.
Il se compose :
D'un vaste séjour lumineux de 40 m² offrant un bel espace de vie convivial,
D'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une loggia fonctionnelle de 3 m² avec espace buanderie et rangements,
De trois chambres spacieuses allant de 11,40 m² à 12,64 m²,
Possibilité de créer facilement une quatrième chambre dans l'espace salle à manger (voir plan dans les photos),
D'une salle d'eau,
D'une salle de bain,
Et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un agréable balcon de 9 m², sans vis-à-vis et au calme, idéal pour vos moments de détente.
Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie de prestations confortables :
Climatisation réversible
Double vitrage
Volets électriques dans le séjour et la cuisine
Porte blindée
Cave
Possibilité de location ou achat de garage au sein de la résidence.
Les charges comprennent :
Chauffage
Eau froide et eau chaude
Concierge
Ascenseur
Entretien des parties communes
Entretien des espaces verts
Entretien des portails de la résidence
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et emplacement premium dans le 8e arrondissement de Marseille.
Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, découvrez ce bien rare entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence de standing fermée, sécurisée et avec concierge.
D'une surface d'environ 106 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution idéale.
Il se compose :
D'un vaste séjour lumineux de 40 m² offrant un bel espace de vie convivial,
D'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une loggia fonctionnelle de 3 m² avec espace buanderie et rangements,
De trois chambres spacieuses allant de 11,40 m² à 12,64 m²,
Possibilité de créer facilement une quatrième chambre dans l'espace salle à manger (voir plan dans les photos),
D'une salle d'eau,
D'une salle de bain,
Et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un agréable balcon de 9 m², sans vis-à-vis et au calme, idéal pour vos moments de détente.
Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie de prestations confortables :
Climatisation réversible
Double vitrage
Volets électriques dans le séjour et la cuisine
Porte blindée
Cave
Possibilité de location ou achat de garage au sein de la résidence.
Les charges comprennent :
Chauffage
Eau froide et eau chaude
Concierge
Ascenseur
Entretien des parties communes
Entretien des espaces verts
Entretien des portails de la résidence
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et emplacement premium dans le 8e arrondissement de Marseille.
Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 459 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,15% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 78
- Charges courantes annuelles : 4 944 €/an
Annonce proposée par
ERA ADEQUAT IMMOBILIER
- 121 avenue de Capelette - 13010 MARSEILLE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.