Marseille 8ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 82 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces

13008 Marseille - A vendre appartement de type 4 de 82 m2 avec une belle terrasse de 11 m2. Le salon de 25 m2 est ouvert sur la terrasse, tout comme la cuisine qui est séparée et qui donne sur la terrasse côté loggia- possibilité d'ouvrir la cuisine- Un hall avec rangement sépare la partie nuit desservie par un couloir avec penderie placard donnant sur les 3 chambres toutes dotées d'une penderie.
On y trouvera une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant.
Climatisation reversible dans toutes les pièces.
La résidence est très bon état bien tretenue, avec 2 entrées qui s'élèvent sur 4 étages avec ascenseur, il y a 3 appartements par pallier.
L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne et une cave. Vous aurez la possibilité d'acquérieur en supplément du prix un box fermé et aménagé avec électricité au sous-sol de la résidence.
Il est proche de toute les commodités, collège, école primaire, tout comme les transports en commun ainsi que du centre Commercial Bonneveine. Pour les loisirs : A 6 mn en voiture du Parc Borely et 9 mn de la plage.
Les plus : situation géographique recherchée - calme - appartement spacieux- petite résidence. Nombre de lots de la copropriété: 101, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avance sur eau - charges générales des communs et espaces verts - syndic) : 2088€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 590726 )

Etat général : bon état général