Marseille 8ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Immeuble de standing

13008 Marseille PERIER - PARADIS
Nous vous présentons ce superbe mini PENTHOUSE de type 3/4 de 77 m² CARREZ en dernier étage d'une petit immeuble Marseillais sur PARADIS.

L'immeuble comprend uniquement 3 habitations et bénéficie d'une gestion très seine au sein de la copropriété.

L'appartement est traversant et occupe tout le deuxième et dernier étage. C'est un bien rare, comme une petite maison.

Vous serez très agréablement charmés par ses belles hauteurs sous plafond lui donnant un caractère affirmé.
L'entrée dessert une salle d'eau, une cuisine indépendante équipée et exposée OUEST, deux chambres climatisées avec double (voire triple) vitrage, un WC indépendant avec rangements.
Le salon et son coin cinéma sauront accueillir de magnifiques soirées d'hiver près de la cheminée.
La véranda quant à elle pourra parfaitement convenir aux journées lumineuses. Sans vis à vis, elle dispose d'un coin barbecue convivial avec une très jolie vue.

Les pièces de vie totalisent ainsi près de 40 m² au calme absolu et climatisé. Une première terrasse la complète, et cerise sur le gâteau, vous pourrez accéder à un solarium juste au-dessus, via votre appartement et un petit escalier aménagé.

A deux pas du Lycée et dans l'un des meilleurs quartiers de Marseille.
Nous avons beaucoup aimé le peu de charges (49 euros par mois) et la petite taxe foncière (656 Euros). Il est tout à fait possible de transformer la cuisine en chambre afin de transformer ce bien en T4. Aucune anomalie dans le rapport de diagnostics techniques.

PAS D'ASCENSCEUR, juste deux niveaux à monter.

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci