Appartement en vente - Marseille 8ème arrondissement
259 000 € *
Marseille 8ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
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Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Marseille 8ème arrondissement
Entre St Giniez et Ste Anne, à 10mn à pieds du PARC Borely, dans une résidence sécurisée, T4 TRAVERSANT de 70m2 avec une TERRASSE de 7m2, face à une VUE PANORAMIQUE et PLEIN SUD. Cet appartement, au 6eme etage avec ascenseur, au CALME, baigné de SOLEIL, SANS VIS A VIS, offre des points de vue sur les parcs et la ville. Parfaitement agencé, il dispose d'un séjour ouvert sur la TERRASSE et la VUE, d'une cuisine independante prolongée d'une loggia et 3 chambres avec rangements, SDE + wc independant. La copropriété bien entretenue offre des PARKINGS exterieurs pour un stationnement libre et aisé et l'appartement dispose d'une cave. La situation est idéale, entourée de verdure, notamment le sentier pedestre de l'huveaune qui permet de rejoindre le PARC Borely et les plages, en promenant. De nombreuses écoles (Lycee Daumier, Provence, ecole maternelle et primaire Etienne Milan) sont accessibles à pieds comme les commerces et le METRO situé à 15mn à pieds sont des commodités appréciées !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 350
- Charges courantes annuelles : 1 854 €/an
Annonce proposée par
Adept' Immo
- 27 rue du terrail - 13007 Marseille
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).