Marseille 8ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 68 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Proche commerces

Marseille 8ème, quartier vieille Chapelle, T4 de 68m2 en Dernier étage avec Terrasse, proposé avec place de parking privative et possibilité d'un BOX fermé de 14m2 en supplément (de plein pied), au calme dans un quartier très prisé ! Au sein d'une petite résidence bien entretenue, calme et arborée, à seulement 10mn à pied de la plage et proche du centre commerciale de Bonneveine, venez découvrir cet appartement très lumineux avec une vue mer et ville ! Vous apprécierez le parc arboré privatif de cette copropriété pour flâner, vous détendre ou profiter en famille. L'entrée dessert d'une part la cuisine aménagée avec sa loggia pour optimiser votre rangement puis le salon-salle à manger, exposée Sud/ouest éclairé par une large baie vitrée donnant sur la Terrasse de 4m2 avec vue Mer ainsi qu'une première chambre de 12m2. Plus loin, le coin nuit se compose de deux chambres (dont l'une avec placard intégré) d'une salle d'eau spacieuse et d'un wc séparé. Possibilité de réaménager cet appartement pour ouvrir les volumes et y apporter les modifications de votre choix.Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Emplacement idéal, à deux pas de la mer et des calanques et à la fois proche de toutes les commodités, commerces(Bonneveine), restaurants, écoles, accès autoroutiers, transports tout en restant au calme, sans aucune nuisances sonores ! Pour plus de confort, une cave de 5m2 complète cet appartement. La place de parking privative se situant devant l'entrée du bâtiment et la possibilité d'un box fermé de plein pied sont un atout majeur ! Au coeur du quartier résidentiel de La vieille Chapelle, cet appartement est un bien rare à la vente qui ne pourra que vous ravir ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, ENTRETIEN ESPACES VERTS, ENTRETIEN PARTIES COMMUNES, EAU FROIDE) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839705) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,88 % TTC