Marseille 8ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 68 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer

8em Pointe Rouge T3/4 de 68m2 Dernier étage avec Terrasse vue Mer exposé plein Sud, au calme dans quartier très prisé ! Au sein d'une petite résidence (avec ascenseur) bien entretenue, calme et arborée, à seulement 5mn à pied de la plage, venez découvrir cet appartement très lumineux, sans vis à vis avec une vue imprenable sur la mer et les collines ! L'entrée dessert d'une part la double pièce de vie, salon-salle à manger, exposée Sud éclairée par une large baie vitrée donnant sur la Terrasse de 4m2 avec jolie vue Mer. D'autre part, le coin nuit se compose de deux chambres (dont l'une avec placard intégré) une salle de bain et un wc séparé. À l'Ouest, la cuisine prolongée d'un balcon (qui a été fermé en loggia) est mitoyenne au séjour et peut donc facilement s'ouvrir sur la pièce de vie. Emplacement idéal, à deux pas de la mer et des calanques et à la fois proche de toutes les commodités, commerces, restaurants, écoles, accès autoroutiers, transports... Pour plus de confort, une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir une place de Parking en sus au sein de la résidence. Petit rafraichissement pour remise au goût du jour. Au coeur du quartier résidentiel prisé de la Pointe Rouge, cet appartement est un bien rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau F, Chauffage, Ascenseur, Entretien parties communes, Entretien Espaces Verts) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 413 604 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Mylène SERFATI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839867) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,30 % TTC