Marseille 8ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 67 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Avec ascenseur

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Séjour de 26 m² Balcon Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Marseille 8ème arrondissement

T4 Saint Giniez, Vélodrome, Prado, Mazargues, Résidence Sécurisée, Terrasse, Marseille 13008. APPARTEMENT T3/4 - TERRASSE - RESIDENCE SECURISEE - CAVE - ST GINIEZ - PRADO - 13008 MARSEILLE

Venez découvrir cet appartement lumineux, situé au 6ème étage sur 7, bénéficiant d'un bel ensoleillement tout au long de la journée grâce à sa triple exposition.

Cet ancien T4 a été réaménagé en T3 afin de profiter d'une vue dégagée sur les collines depuis le double séjour et sa jolie terrasse de plus de 7m².
Vous disposez d'un espace nuit avec deux chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau.

Une cave et une loggia complètent ce bien.
Et pour votre confort, double vitrage, climatisation, stores électriques et ascenseur.

Charges : 120€/mois
TF : 1178€

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Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 428 €/an

Annonce proposée par

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

73 boulevard de Saint Marcel - 13011 Marseille
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

174

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

32*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.