4 pièces de 105 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Marseille 8ème arrondissement

iad France - Aurélie Perona vous propose : “13008- Superbe Appartement Rénové de 105m2 environ avec Vue Colline'

Situé au cOEur d'un quartier prisé, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface généreuse de 105m2 environ, il se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble entretenu offrant une vue imprenable sur la colline environnante. Il s'agit d'une résidence sécurisée avec terrain de tennis.

Caractéristiques principales :

- Surface : 105m2 environ
- Étage : 4ème et dernier (sans ascenseur)
- Chambres : 3
- Salle d'eau: spacieuse avec belle douche à l'italienne
- Luminosité : Exceptionnelle
- Vue : Colline

Description :

À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie confortable et contemporain. Les travaux de rénovation récents garantissent un intérieur moderne et fonctionnel, mettant en valeur la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.

La disposition de l'appartement comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, et une salle d'eau moderne et spacieuse, dotée d'une belle douche. Le tout offrant amplement d'espace pour toute la famille.

Points forts :

- Appartement entièrement rénové
- Luminosité exceptionnelle
- Terrasse et Vue sur la colline
- Trois chambres spacieuses
- Emplacement recherché
- Parties communes rénovées
- Cave incluse
- Gardien
- Terrain de tennis

Localisation :

Idéalement situé, proche du Roy d'Espagne, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Profitez du calme et de la sérénité tout en étant à proximité des centres d'activités.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 276.67 € par mois (soit 3320.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Perona EI (ID 32350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 842465346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr