4 pièces de 102 m² - Séjour de 41 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 8ème arrondissement

RARE : Dans une résidence de prestige sur la plus belle avenue de Marseille, l'avenue du Prado, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 102 m2 habitable et disposant d'une surface extérieure totale de 33 m2. Dés l'entrée, vous serez séduit par les espaces, la pièce de vie avec son coin cuisine qui offre une surface de plus de 41 m2 et donne accès à une terrasse orientée sud de 15 m2. Le coin nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ces chambres ont accès à une deuxième terrasse de 15.8 m2. Les plus de cet appartement : -Le calme, en retrait de la circulation de l'avenue du Prado -L'appartement est traversant Nord/Sud -Les prestations de standing : chauffage /rafraichissement individuel par pompe à chaleur -Les menuiseries sont en aluminium -Les volets roulants sont électriques avec commande centralisée -Les garages en sous- sol N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au ** ** ** ** ** Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière