Appartement 3 pièces de 99 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Marseille 8ème arrondissement

BORELY / PRADO - T3/4 TRAVERSANT DE 99 M2 + DEUX TERRASSES

Découvrez ce spacieux appartement traversant et lumineux, bénéficiant de deux terrasses ensoleillées totalisant 30 m2 : un véritable atout pour déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter du calme et de la vue dégagée sur le parc, les collines et la mer.

Emplacement idéal : Résidence 'Les Allées de Borély', au coeur d'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Plages du Prado à quelques pas, Parc Borély à proximité immédiate, commerces, loisirs et transports accessibles à pied.

Agencement : Une agréable pièce de vie et une cuisine indépendante ouvrant toutes deux sur une terrasse orientée plein sud, deux chambres dont l'une bénéficie de son propre extérieur privatif, deux salles d'eau, deux WC ainsi que de nombreux rangements. Double vitrage, stores électriques et stores bannes, porte blindée.

Situé au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, avec espaces verts et personnel d'entretien. L'Immobilière Tariot, syndic de la copropriété, connaît parfaitement la résidence et son historique de travaux.

Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage double fermé et électrifié de 25 m2, situé au sous-sol du bâtiment et directement accessible par l'ascenseur.

Classe énergie: B / Charges annuelles: 3172EUR / Copropriété de 47 Lots.

Contact Romain: ** ** ** ** ** Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille