3 pièces de 79 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 8ème arrondissement

Marseille 8ᵉ – La Cadenelle – Beau Type 3 traversant avec terrasse, balcon, parking, cave et piscine
Dans la prestigieuse Résidence La Cadenelle, découvrez ce bel appartement Type 3 de 78,55 m² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille.
Cet appartement lumineux propose un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 10,45 m² avec vue sur les jardins de la résidence.
Il se compose de :
• une entrée de 5,60 m² desservant :
• un séjour lumineux avec accès terrasse
• une cuisine entièrement équipée
• deux chambres avec accès direct au balcon de 5,30 m² avec dressing
• une salle de bains avec baignoire
• un WC indépendant.
Ses prestations :
Chauffage et climatisation intégrés
Double vitrage
Volets roulants
Terrasse + balcon
Vue sur les jardins
Place de parking privative avec prise véhicule électrique
Cave privative
Les atouts de La Cadenelle :
Résidence sécurisée avec vigiles jour et nuit
Parc arboré exceptionnel
Piscines dont une à proximité immédiate de l'appartement
Restaurant de la résidence
Tennis
Conciergerie
Supérette et services sur place
Bus privé vers le centre-ville
Parking visiteurs
Un cadre de vie unique où confort, sécurité et services se conjuguent au quotidien.
Taxe foncière : 2 816 €
Une belle opportunité pour profiter d'une adresse recherchée du 8ᵉ arrondissement de Marseille.
Nombre de lots de la copropriété: 1008, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TOUS ) : 7392€ soit 616€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) ** ** ** ** ** (réf. 611927 )