3 pièces de 77 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 8ème arrondissement

C'est en plein coeur du Carré d'Or, que le Café de l'immo souhaite vous conduire.

Loin du tumulte de l'avenue du Prado, dans une rue parfaitement au calme, découvrez ce type 3 de 77m2 rénové avec soin.

Situé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur), cet appartement saura vous séduire pour sa luminosité.

Passé l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière de presque 40m2. La cuisine équipée, avec son îlot central, vient parfaire cet espace convivial.

L'atout majeur : une terrasse de 12m2 avec un double accès, plein Est, idéale pour votre café du matin.

Côté Ouest, vous disposez de deux chambres, l'une de 9m2 avec placard et l'autre de 11m2.

Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent ce bien.

À noter qu'un box garage est proposé en sus du prix pour 30.000EUR.

Vous recherchez un appartement alliant cachet et sérénité, situé dans une rue intimiste et proche de toutes les commodités ?

N'attendez plus, et venez en discuter autour d'un bon café.

Charges mensuelles : 151EUR
Taxe foncière : 2 537EUR
Cette annonce vous est proposée par ROFFÉ Cyril - EI - NoRSAC: 793 953 282, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE