3 pièces de 75 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 8ème arrondissement

Appartement T3 de 76 m2, terrasse et cave. Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée, au cœur d'un quartier recherché du 8 ème arrondissement de Marseille (proche Roy d'Espagne et Bonneveine) et à proximité du bord de mer, des commerces, des transports, des écoles et des principaux accès, cet appartement de type T3 de 76 m² vous séduira par son calme et son environnement privilégié.

Il se compose de :
- Deux grandes chambres confortables de 13 m² et 15 m²
- Une cuisine contemporaine indépendante
- Une salle d'eau fonctionnelle et confortable
- Une loggia avec buanderie
- Un débarras
- Une cave
- Une terrasse de 7 m2 sur pièce de vie exposée Ouest

Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son séjour, agréable et bien agencé, s'ouvre sur l'extérieur et offre un aperçu mer avec coucher de soleil.
L'agencement optimisé de ce grand 3 pièces permet de profiter pleinement des volumes et la distribution est avec séparation jour/nuit.
Cet agréable appartement ne nécessitant aucun travaux, est relié à la fibre et bénéficie d'une absence de vis à vis.
Un grand parking collectif sécurisé facilitant le stationnement et une cave pour stockage complètent ce bien.

Les taxes foncières s'élèvent à 1490 € l'année et les charges de copropriétés à 185 €/mois (comprenant eau, chauffage, gardien et entretien courant).