Appartement en vente - Marseille 8ème arrondissement
Appartement 3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 8ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 3 pièce(s) Marseille 8ème arrondissement
iad France - Sophie Delprat vous propose : Bienvenue dans cet appartement plein de caractère, idéalement niché dans le quartier prisé de PRADO-PERIER. Occupant une position élevée au sein d'un charmant immeuble des années 1940, ce bien vous ravira par sa luminosité exceptionnelle, résultat d'une exposition Est-Ouest idéale.
Les éléments uniques de cet espace, tels que son parquet en bâton rompu et ses hauts plafonds, confèrent une atmosphère incomparable à chaque pièce, en particulier au spacieux salon.
Découvrez une distribution astucieuse avec une belle entrée menant à un salon généreux, une cuisine séparée, une chambre principale offrant intimité et confort, une salle de bains, des toilettes séparées et une multitude de rangements bien pensés.
La configuration traversante garantit une circulation optimale de la lumière et une ventilation naturelle, tandis que le balcon sans vis-à-vis offre un espace extérieur parfait pour se détendre.
Pour ceux cherchant de l'espace supplémentaire, une chambre de bonne est mise à disposition, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage.
Enfin, pour votre confort, une place de parking est disponible à proximité.
Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités, aux écoles et aux transports en commun.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Delprat EI (ID 59246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 489689695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Les éléments uniques de cet espace, tels que son parquet en bâton rompu et ses hauts plafonds, confèrent une atmosphère incomparable à chaque pièce, en particulier au spacieux salon.
Découvrez une distribution astucieuse avec une belle entrée menant à un salon généreux, une cuisine séparée, une chambre principale offrant intimité et confort, une salle de bains, des toilettes séparées et une multitude de rangements bien pensés.
La configuration traversante garantit une circulation optimale de la lumière et une ventilation naturelle, tandis que le balcon sans vis-à-vis offre un espace extérieur parfait pour se détendre.
Pour ceux cherchant de l'espace supplémentaire, une chambre de bonne est mise à disposition, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage.
Enfin, pour votre confort, une place de parking est disponible à proximité.
Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités, aux écoles et aux transports en commun.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Delprat EI (ID 59246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 489689695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an