Marseille 8ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Coralie Finoel vous propose: SOUS OFFRE Magnifique T3 rénové à 15 minutes à pied de la plage offre un cadre de vie idéal.

Situé au 1ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 8m². Deux chambres, une loggia avec un espace buanderie, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.

Orienté sud-est, lumineux et calme, cet appartement dispose d'une climatisation réversible. Une cave et une place de stationnement extérieure sont incluses dans le prix, avec la possibilité de dissocier la place de stationnement de la vente de l'appartement si besoin.

Proche des commerces, transports et écoles, c'est une opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Finoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942406695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.