Marseille 8ème arrondissement : 3 pièces de 60 m² - Séjour de 13 m² - Balcon - Proche commerces

Marseille 8ème, quartier Lapin Blanc/ Bonneveine, T3 de 60m2 en Rez-de-chaussé avec sa Terrasse, dans une petite copropriété sécurisée au calme dans un quartier très prisé !
Au sein d'une petite résidence bien entretenue, calme et arborée, à seulement quelque minutes à pied de la plage et proche du centre commerciale de Bonneveine, venez découvrir cet appartement très lumineux avec terrasse ensoleillée.
Vous apprécierez le parc arboré privatif de cette copropriété pour flâner, vous détendre ou profiter en famille.
L'entrée dessert d'une part la cuisine équipée avec dans son prolongement sa loggia pour optimiser votre rangement puis le salon-salle à manger, exposée Sud/ouest éclairé par une large baie vitrée donnant sur la Terrasse de 4m2 ainsi qu'une première chambre de 9m2. Plus loin, le coin nuit avec une chambre de 12m2, Un grand dressing, un wc séparé et une salle de bain à rafraîchir.
Possibilité de réaménager cet appartement pour ouvrir les volumes et y apporter les modifications de votre choix.
Emplacement idéal, à deux pas de la mer et des calanques et à la fois proche de toutes les commodités, commerces(Bonneveine), restaurants, écoles, accès autoroutiers, transports tout en restant au calme, sans aucune nuisances sonores car en retrait de la route !
Pour plus de confort, une cave complète cet appartement.

Au coeur du quartier résidentiel du Lapin Blanc, cet appartement est un bien rare à la vente qui ne pourra que vous ravir ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+ENTRETIEN ESPACES VERTS+SYNDIC PRO+PORTAIL) : 988€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.952427