Appartement en vente - Marseille 8ème arrondissement
Quartier "Bonneveine"
Marseille 8ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 60 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Marseille 8ème arrondissement
iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement de Type 3 avec jardin + double stationnement
Situé en plein cOEur du très recherché secteur Bonneveine, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 60m² entièrement rénové, vendu loué meublé.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 100 m². Il comprend également deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc indépendant.
Une place de parking privative ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent le bien.
Climatisation réversible.
Loyer : 1300€/mois cc (bail meublé en cours)
Garage loué séparément : 90€/mois
Revenu locatif annuel : 16680€.
Rentabilité brut : 5.3
Potentiel en location saisonnière : 25000€/an
Une opportunité rare dans un quartier résidentiel et dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports, plages et écoles.
Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein cOEur du très recherché secteur Bonneveine, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 60m² entièrement rénové, vendu loué meublé.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 100 m². Il comprend également deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc indépendant.
Une place de parking privative ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent le bien.
Climatisation réversible.
Loyer : 1300€/mois cc (bail meublé en cours)
Garage loué séparément : 90€/mois
Revenu locatif annuel : 16680€.
Rentabilité brut : 5.3
Potentiel en location saisonnière : 25000€/an
Une opportunité rare dans un quartier résidentiel et dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports, plages et écoles.
Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 172
- Charges courantes annuelles : 2 280 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 680 et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).