3 pièces de 55 m² - Terrasse - Duplex - Vue mer - Marseille 8ème arrondissement

iad France - Pauline Cadeau vous propose: Vous recherchez un investissement locatif sécurisé dans un cadre de vie agréable ?
Cet appartement situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille réunit tous les atouts pour séduire : emplacement, confort et rentabilité immédiate.

✅ Les points forts du bien :

Un duplex fonctionnel et lumineux, offrant une vraie séparation entre espace de vie et espace nuit.

2 chambres + 1 bureau, idéal pour une famille ou pour un télétravail confortable.

Cuisine ouverte sur un salon convivial, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis où profiter de moments de détente en toute intimité.

Une chambre avec vue mer, pour se réveiller face à l'horizon méditerranéen.

Un quartier calme et recherché, à deux pas de la mer, avec une atmosphère de village où il fait bon vivre.

✅ Atouts financiers :

Locataire en place avec bail en cours encore 3 ans : tranquillité et rentabilité immédiate.

Loyer actuel : 900 € / mois (hors charges).

Petite copropriété de seulement 5 lots, gérée en syndic bénévole → donc pas de charges inutiles !

Chauffage électrique, simple et pratique.