Marseille 8ème arrondissement : 3 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Dans un quartier prisé du 8ème arrondissement de Marseille, sur la Rue Borde, à deux pas de l'avenue du Prado, découvrez ce charmant T3 de 54 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et sécurisée de 9 lots avec ascenseur.
L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres dont l'une s'ouvre sur un balcon, et d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image et exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet intéressant ou jeune couple ou retraités souhaitant profiter d'un logement confortable, cet appartement représente une belle opportunité. La copropriété est saine, sans travaux prévus ni procédure en cours, assurant une sérénité totale.

Les charges, incluant le chauffage et l'eau, s'élèvent à 145 € par mois, et la taxe foncière est de 995 €.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.Ce bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille.