3 pièces de 103 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 8ème arrondissement

Cette résidence, idéalement située au coeur du Carré d'Or, abrite en son cinquième étage avec ascenseur un appartement citadin, élégant, chaleureux. Parqueté, climatisé, éclairé d'une lumière traversante (S/O), sa surface habitable de 103 M2 propose une spacieuse entrée, un double séjour dynamisé par la qualité des matériaux, le choix des couleurs, ouvert par de larges baies sur un balcon. A l'opposé, une cuisine contemporaine équipée, prolongée par une buanderie. Côté Nuit : un couloir équipé de dressings dessert deux chambres, une salle de bains. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, une cave complètent de bien. A proximité de toutes les commodités (écoles, métro, commerces). Classe Energie et Climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : 930/1370 EUR. (Copro : 226 Lots. Charges : 4536 EUR/An). « Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Joëlle BAUDRY : ** ** ** ** **