Marseille 8ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

À vendre, Élégant T2 en parfait état avec balcon au calme, à deux pas de la plage, Résidence Prado Plage, Marseille 8e

Idéalement situé dans une résidence prisée le long de la corniche, entre le rond-point de David et la nouvelle Marina du 8e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'une copropriété recherchée, sécurisée et bien entretenue.

Ce charmant T2 de 49 m² se situe au 2e étage d'un petit immeuble de 4 niveaux avec ascenseur.

Un bien rare sur le secteur, offrant un accès direct à la mer et à seulement quelques pas des plages.

L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé Ouest, au calme absolu ? l'endroit idéal pour se détendre ou partager un moment convivial. La cuisine, indépendante mais attenante au séjour, est entièrement aménagée et équipée.

La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie également de son propre balcon.
La salle d'eau est fonctionnelle et en excellent état. WC indépendant.

L'ensemble est parfaitement entretenu, soigné et prêt à vous accueillir sans travaux.
Une cave en sous-sol complète le bien.

Au sein d'un environnement sécurisé avec gardien, espaces verts, et toutes commodités à proximité (transports, écoles, commerces), ce bien coche toutes les cases du confort urbain en bord de mer.

Charges mensuelles : 243 € incluant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur, entretien des parties communes, portail, fonds de travaux ALUR, honoraires syndic.