Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 8ème arrondissement

iad France - Gilles Geenen vous propose: Superbe Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée et parking à Marseille.

Bienvenue dans ce charmant appartement T2 situé à Marseille, dans un quartier calme et recherché. Ce bien d'une surface de 47.42m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable à ses occupants.

L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un espace de vie convivial comprenant un séjour spacieux de 29m² et une loggia de 15m², en bois exotique, avec jardinière et mur végétal avec bassin de recyclage de l'eau, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et ensoleillée. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous détendre après une journée bien remplie sur cette charmante terrasse.

La répartition des espaces est optimisée, avec des pièces bien agencées pour un confort de vie optimal. L'appartement a été construit en 2009, offrant ainsi une ambiance moderne et actuelle à ses occupants. Les équipements sont de qualité, avec un système de chauffage par climatisation gainable et des volets électriques.

Côté sécurité et confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, et d'un système de vidéosurveillance pour garantir la tranquillité des habitants. De plus, l'accès à la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps.

Une place de parking aérien vous est réservée avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage boxé en sus en sous-sol de la résidence.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures de loisirs. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Marseille a à offrir, tout en résidant dans un environnement paisible et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, avec une agréable terrasse ensoleillée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.