Studio de 37 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 8ème arrondissement

iad France - Hedia Bendana vous propose : Emplacement exceptionnel pour ce grand studio situé au cOEur du Carré d'OR.

Au 1er étage d'une copropriété semi récente avec ascenseur, cet appartement de 37m2 environ à petit prix vous offre un potentiel inestimable que vous cherchez un pied à terre, un investissement locatif ou une première acquisition.

L'appartement est composé d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau et ses sanitaires séparés, une pièce à vivre de 22m2 environ ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée de 2,5m2 environ.

Un quartier prisé, un cadre exceptionnel à proximité immédiate des transports, commerces et axes routiers. Un produit rare à la vente et une opportunité exceptionnelle à ne pas rater !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120.33 € par mois (soit 1443.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hedia Bendana EI (ID 3293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr