Maison 4 chambres de 142 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Marseille 7ème arrondissement

Au coeur du très prisé quartier de Samatan 13007 Marseille, à quelques pas de la mer et des commerces de la place Sainte Eugène, se dévoile cette élégante maison familiale de 142 m2, alliant charme, volumes et art de vivre.
Organisée sur trois niveaux d'environ 48 m2 chacun, la propriété offre une distribution harmonieuse et parfaitement pensée.
Le niveau principal accueille un vaste séjour, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
L'ensemble s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse de 50 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, intime et ensoleillée, idéale pour recevoir en toute convivialité.
À l'étage, trois chambres un espace nuit confortable, complété par une grande salle de bain.
En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant avec salle d'eau pourra accueillir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié aux invités.
Les principaux atouts :
o Toiture entièrement refaite en 2018
o Maison saine, parfaitement entretenue
o Localisation
o EN SUS - Garage fermé de 30 m2 permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un important volume de rangement.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour y acceuillir une famille.
DPE C
Taxe foncière 2254 Euros
Visites 7/7 avec Thibault Cipriani ** ** ** ** **