Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 7ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 7ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Marseille 7ème arrondissement
530 000 € *

Marseille 7ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 95 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Marseille 7ème arrondissement

À deux pas du Vieux-Port, sur le boulevard de la Corderie (13007 Marseille), découvrez ce bel appartement traversant de 95 m² situé au 5e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue.

Entièrement rénové en 2019, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon.
L'agencement actuel propose un double séjour, facilement transformable en chambre supplémentaire, permettant de retrouver la configuration d'un véritable Type 4.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à un second balcon avec une vue dégagée, offrant même un aperçu sur le Vieux-Port.
Une deuxième chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.

En outre, les résidents peuvent profiter d'une magnifique vue panoramique depuis le toit-terrasse de l'immeuble en libre accès.

Une chambre de bonne d'environ 7 m² située au dernier étage ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Appartement en excellent état, lumineux, avec volumes agréables et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes autoroutiers.

Contactez-nous pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 530 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 560 €/an

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
33
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).