Appartement 4 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 7ème arrondissement

Endoume - Marseille 7

T4 de 66,15 m2 LC avec petite Terrasse de 5m2, Balcon de 4 m2 et Cave.

Situé dans un immeuble très bien entretenu, datant des années 50, cet appartement, traversant Est-Ouest, se trouve au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Il offre un séjour, exposé Ouest et climatisé, avec sa cuisine ouverte aménagée (22,60 m2), 3 chambres à l'Est et au calme (9,10 m2, 9,35 m2 et 11,44 m2), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une petite terrasse de 5 m2 est accessible depuis le séjour. Un balcon fermé de 4 m2 dessert 2 des 3 chambres.
Le chauffage collectif au gaz a été complété par 2 radiateurs électriques basse consommation. Les fenêtres sont double vitrage.
La taxe foncière est de 1 589 euros. Les charges de copropriété sont de 229 euros par mois (chauffage, ascenseur, entretien, eau froide, syndic, etc...).
Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, un garage fermé avec porte automatique, situé au pied de l'immeuble, pour un montant de 70 000 euros.

Autres prestations: porte blindée, interphone, cave de 4 m2 environ, fibre optique, chauffe eau thermodynamique, façade refaite en 2023.
Proximité: commerces, transports.

Contact: Mme FERRATO ** ** ** ** **