Appartement 4 pièces de 130 m² - Séjour de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 7ème arrondissement

13007 Marseille Bouches-du-Rhône - Marie-claire Le Roy vous propose de visiter ce spacieux appartement T 4 de
126 m2 avec vue merveilleuse sur le Vieux-Port.
L'appartement offre une spacieuse pièce de vie de plus de 52 m2 avec sa cuisine ouvert entièrement équipée.
Le coin nuit bénificie de 3 grandes chambres dont une parentale attenant sa salle de bains. 2 wc séparés - 1 salle d'eau avec espace buanderie- Nombreux rangements.
Peti balcon.
Sur le même pallier se situe une chambre de bonne de 8,80 m2 servant actuellement de débarras.
Pour l'appartement : double vitrage, domotique centralisée, porte blindée, clim, chauffage central et eau froide-chaude collectif. 2 appartements par pallier -
Situé dans un immeuble construit dans un style architecturale des année 1930 sa belle allure est inspirée de l'univers maritime.
l'Immeuble est sécurisé - ascenseur - gestion par un syndic
Possibilité dacquérir un garage en supplément.
Visite uniquement sur rendez-vous.

Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de la copro, gestion par le syndic, ascenseur, entretien courant de l'immeuble, portes en accès sécurisé) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 601439 )

Etat général : tres bon - appartement refait à neuf