4 pièces de 102 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Marseille 7ème arrondissement

BAISSE DE PRIX__Situé au coeur du très prisé 7e arrondissement de Marseille, à seulement une minute de la Anse de l'Oriol, découvrez ce magnifique appartement en duplex, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

Nichée au premier et dernier étage d'un immeuble Art Déco plein de charme, cette résidence intimiste de seulement trois logements vous garantit calme et tranquillité, sans aucune charge de copropriété (sauf l'assurance de l'immeuble, obligatoire.)

Caractéristiques de l'appartement :

Surface généreuse et volumes lumineux

Vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte

Joli bow-window

petit balcon ensoleillé dès l'entrée, à l'abri des regards

3 chambres à l'étage

2 salles de bain (une par niveau), 2 WC

Buanderie pratique au rez-de-chaussée

Entrée indépendante, pas de parties communes

Rénovation complète récente avec matériaux haut de gamme

Stationnement aisé dans le quartier

Toutes les commodités à proximité !

L'environnement est à l'image de l'appartement : bourgeois, calme et raffiné, avec de nombreux commerces de qualité à proximité.

Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr