Marseille 7ème arrondissement : 3 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Cécile Normand vous propose : SAINT-VICTOR, MARSEILLE 7eme - Visite virtuelle disponible - Dans un environnement calme et recherché, proche des commodités d'Endoume, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, appartement T3 de 80m² environ avec deux balcons de 3.5m² environ chacun. Le bien se compose comme suit : une entrée, un séjour - salle à manger de 28m² environ donnant accès aux deux balcons, une cuisine indépendante avec une jolie vue dégagée, une chambre de 11m² environ, une chambre avec cabine de douche de 15m² environ, une salle d'eau avec wc et un dressing. Beau volume avec une hauteur sous plafond de 3m, climatisation réversible dans le séjour et chaudière au gaz individuelle, double vitrage, quelques rafraichissements à prévoir. A visiter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95.67 € par mois (soit 1148.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Normand EI (ID 72466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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