Marseille 7ème arrondissement : 3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Box

Je vous présente ce très joli appartement T3, coquet, refait à neuf en 2025, d'environ 74 m2 au sein d'une résidence bien entretenue.
L'appartement se compose ainsi :
- une entrée spacieuse,
- un agréable salon-séjour lumineux,
- une cuisine fonctionnelle et équipée (avec un accès sur le balcon),
- un dégagement (avec placard de rangement),
- deux grandes chambres (dont une avec un accès sur le balcon et une belle vue sur le fort St Nicolas),
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.
Le bien est équipé également d'une climatisation réversible.

- Un garage privé fermé d'environ 19m2 : installation électrique, et atelier à l'intérieur
- Cave en sous-sol.

N'hésitez pas à me joindre au ** ** ** ** ** pour plus d'informations.
Au plaisir de vous le faire découvrir.
Adeline

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2998 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MAZERON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983 440 827