Marseille 7ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

QUARTIER CATALANS-PHARO - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, VUE MER ET NOTRE DAME DE LA GARDE À vendre : quartier Catalans-Pharo, à MARSEILLE (13007), venez découvrir cet appartement de 3 pièces orienté sud de 63,01 m². Il comporte deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est collectif. De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon. Pour davantage de rangements, cet appartement comporte une cave. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage. Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 60 de 14 étages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 80 lots. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 12 lignes de bus à quelques pas du bien. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Villa Mediterranée dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et une poissonnerie. Cet appartement est proposé à l'achat pour 300 000 €€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 000 €. De l'ordre de 127 kWh/m²/an et 12 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 548 € et 742 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.