Appartement 3 pièces de 58 m² - Proche commerces - Marseille 7ème arrondissement

Exclusivité SAFTI – Marseille 7e, Endoume

Ce bien s'adresse clairement à des acquéreurs avertis. Une rénovation intégrale est à prévoir, offrant la possibilité de repenser les prestations du logement afin d'en révéler tout le potentiel. Des travaux ont été votés dans la copropriété.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, au cœur du quartier d'Endoume, ce T3 bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa vie de quartier, la proximité immédiate des commerces, des transports et l'accès rapide au littoral comme au centre-ville.

Pour un investisseur ou un marchand de biens, c'est une opportunité rare dans un secteur où la demande reste soutenue. Après travaux, la valorisation peut être significative, portée par l'adresse, l'attractivité durable du quartier et la recherche constante de biens rénovés de qualité sur Endoume.

Un appartement à transformer selon vos ambitions, dans un environnement où l'emplacement fait toute la différence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787