Appartement en vente - Marseille 7ème arrondissement
Quartier "Saint-Victor"
238 000 € *
3 pièces de 56 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Marseille 7ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Marseille 7ème arrondissement
MARSEILLE 7ᵉ – ST VICTOR – T2/T3 – LUMINEUX – CALME – CHARME
Dans le secteur recherché de Saint-Victor, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, transports et plages.
Appartement situé au 2ᵉ étage/4 dans un immeuble ancien (années 40-50) au sein d'une petite copropriété de 9 lots.
Les + :
• Belle hauteur sous plafond ~3 m (volume + cachet)
• Séjour lumineux (double fenêtre)
• Très bon état général
• Possibilité transformation en T3
• Petite copropriété
Composition :
• Entrée
• Séjour lumineux
• 1 chambre (~12 m²)
• Cuisine indépendante avec coin repas
• Bureau / chambre d'enfant
• Salle d'eau (douche à l'italienne)
• WC séparés
Cave en sous-sol.
Emplacement premium – tout à pied
DPE : C
Idéal résidence principale / investissement / pied-à-terre
À visiter rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, eau froide) : 825€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948435
Dans le secteur recherché de Saint-Victor, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, transports et plages.
Appartement situé au 2ᵉ étage/4 dans un immeuble ancien (années 40-50) au sein d'une petite copropriété de 9 lots.
Les + :
• Belle hauteur sous plafond ~3 m (volume + cachet)
• Séjour lumineux (double fenêtre)
• Très bon état général
• Possibilité transformation en T3
• Petite copropriété
Composition :
• Entrée
• Séjour lumineux
• 1 chambre (~12 m²)
• Cuisine indépendante avec coin repas
• Bureau / chambre d'enfant
• Salle d'eau (douche à l'italienne)
• WC séparés
Cave en sous-sol.
Emplacement premium – tout à pied
DPE : C
Idéal résidence principale / investissement / pied-à-terre
À visiter rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, eau froide) : 825€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948435
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 238 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 825 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Laurence ROLLAND
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).