Appartement en vente - Marseille 7ème arrondissement
Quartier "Saint-Victor"
Marseille 7ème arrondissement : 3 pièces de 52 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Marseille 7ème arrondissement
Appartement F3 (53 m² Carrez) à vendre à MARSEILLE. À VENDRE – Marseille 13007, à 100 m du Vieux-Port
Votre agence ORPI vous propose cet appartement 3 pièces traversant Est/Ouest de 53 m² Carrez, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités.
Situé au 1er étage d'une résidence des années 50 bien entretenue (avec interphone), l'appartement se compose de :
une entrée,
un séjour,
une cuisine indépendante et équipée,
deux chambres exposées à l'Est,
une salle d'eau et des toilettes séparées.
Vous apprécierez également son petit balcon côté cour, parfait pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi qu'une cave privative.
Les atouts :
Traversant Est/Ouest
Chauffage individuel, tableau électrique neuf, chaudière et radiateurs récents
Proximité immédiate du Vieux-Port, transports (bus, métro, tram), écoles et commerces
Charges de copropriété : 960 €/an
DPE : D (152 kWh/m²/an) – GES : C (24 kg CO2/m²/an)
Prévoir une remise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code
Votre agence ORPI vous propose cet appartement 3 pièces traversant Est/Ouest de 53 m² Carrez, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités.
Situé au 1er étage d'une résidence des années 50 bien entretenue (avec interphone), l'appartement se compose de :
une entrée,
un séjour,
une cuisine indépendante et équipée,
deux chambres exposées à l'Est,
une salle d'eau et des toilettes séparées.
Vous apprécierez également son petit balcon côté cour, parfait pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi qu'une cave privative.
Les atouts :
Traversant Est/Ouest
Chauffage individuel, tableau électrique neuf, chaudière et radiateurs récents
Proximité immédiate du Vieux-Port, transports (bus, métro, tram), écoles et commerces
Charges de copropriété : 960 €/an
DPE : D (152 kWh/m²/an) – GES : C (24 kg CO2/m²/an)
Prévoir une remise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
Agence des 3 Forts
- 7 Avenue Pasteur - 13007 Marseille
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.