Appartement 2 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Marseille 7ème arrondissement

A vendre – T1 de 46 m² et terrase de 10m2 sur l'Île du Frioul (13007 Marseille) Emplacement unique, cadre exceptionnel Découvrez ce magnifique appartement avec vue mer et terrasse, situé sur l'Île du Frioul, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes en bateau du Vieux-Port de Marseille. Niché au cœur d'un archipel préservé, cet appartement offre un cadre de vie rare, entre mer turquoise, criques sauvages et nature protégée. Idéal pour tout type de projet, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Calme absolu sur une ile entièrement piétonne. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. -Accès en navette maritime régulière depuis le centre de Marseille. -Fort potentiel locatif en saison estivale. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, à visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Bernard MANTOUT Agent Commercial RSAC 421.408.972 Marseille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122838). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours.