Appartement en vente - Marseille 7ème arrondissement
Quartier "Saint-Lambert"
190 000 € *
Marseille 7ème arrondissement : 2 pièces de 46 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Marseille 7ème arrondissement
SAINT LAMBERT - DUPLEX DE 46M2
Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais en fond de cour, ce duplex offre un cadre privilégié, au calme et à l'abri de l'agitation de la ville.
Localisation : Idéalement placé rue Sauveur Tobelem, au coeur d'un secteur prisé pour sa qualité de vie. À proximité immédiate des plages des Catalans, des commerces, restaurants, commodités et des transports en commun (dont la future ligne de tramway).
À moderniser entièrement il se compose :
- 1er niveau : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à deux fenêtres et un Velux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- 2ème niveau : Spacieuse chambre mansardée avec coin bureau et dressing.
Atouts supplémentaires : Double vitrage, climatisation réversible, alarme, nombreux rangements. Deux celliers au rez-de-chaussée complètent l'ensemble.
En tant que syndic de l'immeuble, l'Immobilière Tariot dispose d'une parfaite connaissance de la copropriété et pourra vous renseigner sur son entretien et les travaux réalisés, notamment la réfection de la cage d'escalier en 2025.
Classe énergie: D / Charges annuelles: 1312EUR / Copropriété de 9 Lots.
Contact Romain: ** ** ** ** ** Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille
Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais en fond de cour, ce duplex offre un cadre privilégié, au calme et à l'abri de l'agitation de la ville.
Localisation : Idéalement placé rue Sauveur Tobelem, au coeur d'un secteur prisé pour sa qualité de vie. À proximité immédiate des plages des Catalans, des commerces, restaurants, commodités et des transports en commun (dont la future ligne de tramway).
À moderniser entièrement il se compose :
- 1er niveau : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à deux fenêtres et un Velux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- 2ème niveau : Spacieuse chambre mansardée avec coin bureau et dressing.
Atouts supplémentaires : Double vitrage, climatisation réversible, alarme, nombreux rangements. Deux celliers au rez-de-chaussée complètent l'ensemble.
En tant que syndic de l'immeuble, l'Immobilière Tariot dispose d'une parfaite connaissance de la copropriété et pourra vous renseigner sur son entretien et les travaux réalisés, notamment la réfection de la cage d'escalier en 2025.
Classe énergie: D / Charges annuelles: 1312EUR / Copropriété de 9 Lots.
Contact Romain: ** ** ** ** ** Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IMMOBILIÈRE TARIOT
- 24 rue Neuve Sainte-Catherine - 13007 Marseille
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).