Marseille 7ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Situé dans le quartier recherché de Saint-Victor, à proximité immédiate de l'Abbaye Saint-Victor, cet appartement de 33,25 m² bénéficie d'un emplacement de qualité dans un environnement calme et agréable. Le bien se trouve à quelques minutes à pied du Vieux-Port, de la plage des Catalans, des commerces de la rue d'Endoume et des différentes commodités du secteur.

L'appartement, situé en rez-de-chaussée, propose une surface optimisée et une organisation fonctionnelle des espaces.

L'appartement se compose de :

- Une pièce de vie agréable et chaleureuse
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Un espace nuit distinct
- Une salle d'eau moderne
- Des WC séparés

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec le mobilier et les équipements nécessaires à une installation immédiate. Il ne nécessite donc pas de travaux d'aménagement ou d'investissement particulier en mobilier.

Les points forts :

- Emplacement recherché au coeur de Saint-Victor
- Environnement calme tout en étant proche des commerces et commodités
- Proximité du Vieux-Port et de la plage des Catalans
- Appartement entièrement meublé et prêt à être exploité
- Surface optimisée de 33,25 m²
- Agencement fonctionnel avec espace nuit distinct
- RDC offrant un accès pratique
- Fort intérêt pour un projet locatif

Le bien présente notamment un intérêt pour un investissement locatif grâce à son emplacement, son format et son caractère entièrement équipé. Il peut être adapté à différents projets de location meublée et constitue également une possibilité intéressante pour un premier achat ou un pied-à-terre à Marseille.

Informations pratiques :

- Surface : 33,25 m²
- Étage : rez-de-chaussée
- Charges de copropriété : environ 40 € / mois
- Taxe foncière : environ 720 € / an
- Prix indiqué dans l'annonce : ** € mobilier inclus

L'ensemble offre ainsi un appartement clé en main, bénéficiant d'une adresse recherchée et d'un potentiel intéressant aussi bien pour une résidence personnelle que pour un projet d'investissement locatif.