Appartement 1 pièce de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Marseille 7ème arrondissement

** SOUS OFFRE ** En exclusivité - Situé au cœur du 7e arrondissement de Marseille, ce charmant studio rénové de 22 m² se trouve au 1er étage. Il offre un emplacement privilégié au sein d'un environnement citadin. Idéalement desservi par les transports en commun tels que le bus, il se trouve à proximité d'écoles et de collèges. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, ce bien profite pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est équipée de la fibre optique, ainsi que des menuiseries en double vitrage assurant une bonne isolation phonique et un bon confort thermique. Le sol alternant entre parquet et carrelage confère une atmosphère chaleureuse à cet espace. La cuisine équipée et ouverte ainsi que la salle de bains avec douche cabine, chauffe-serviette et WC intégrés ajoutent une touche de modernité à ce studio fonctionnel et confortable. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant ou pour un investissement locatif rentable. A visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810