Marseille 6ème arrondissement : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Au cœur du 6e arrondissement de Marseille, dans le quartier vibrant et prisé de Notre-Dame du Mont, là où l'énergie artistique côtoie l'élégance bourgeoise, se cache une maison de ville contemporaine au charme discret mais incontestable.

Ce bien rare, marie à merveille le cachet de l'ancien et le confort du moderne, offrant un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et baigné de sérénité — un véritable cocon au sein d'un environnement urbain vivant.

Une adresse idéale, entre culture et quotidien à seulement quelques pas du métro, des commerces de proximité, des cafés animés et du réputé Lycée Thiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie citadine et intimité préservée.

Un intérieur lumineux, pensé pour le confort
Sur environ 135 m², répartis sur trois niveaux, cette maison déploie ses volumes avec intelligence et élégance.

– Dès l'entrée, la pièce de vie principale séduit par sa lumière naturelle, ses beaux volumes et sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

– L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, équipées de placards intégrés et de sols en tomette, ce matériau typique marseillais qui apporte une touche d'authenticité.

– Enfin, tout en haut, la suite parentale occupe à elle seule le dernier étage : un refuge paisible, baigné de lumière, avec une atmosphère douce et intime.

Un extérieur précieux : une terrasse privative
En plein cœur de la ville, cette terrasse ensoleillée est un véritable luxe. Elle invite à savourer un petit déjeuner au calme, un dîner estival ou simplement à se détendre à ciel ouvert.

Prestations modernes pour un confort optimal
– Climatisation réversible
– Double vitrage
– Interphone sécurisé
– Cave privative, idéale pour le rangement

Une maison rare pour une vie pleine de sens
Bien plus qu'un bien immobilier, c'est une maison habitée avec soin, empreinte d'âme et d'équilibre. Un lieu de vie unique pour celles et ceux qui rêvent de vivre Marseille autrement, entre douceur, culture et énergie urbaine.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite privée – Ce bien exceptionnel n'attendra pas.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147