Marseille 6ème arrondissement : Maison 3 chambres de 116 m² - Jardin

Située dans l'un des secteurs les plus prisés nommé Vauban, cette maison R+1 offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée à couper le souffle et une terrasse plein ciel idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Le bien est actuellement en cours de rénovation, vendu dans l'état afin de laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. C'est une véritable opportunité de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût, sans avoir à démolir ni repartir de zéro. Les volumes sont déjà bien définis, les bases sont posées, il ne reste qu'à finaliser selon vos besoins et vos préférences.
La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'un premier plateau de 72.8 m2, laissant place à un bel espace de vie, modulable selon vos projets.
À l'étage, un second plateau de 43.5 m2 ouvre directement sur la grande terrasse plein ciel de 31m2, offrant un panorama imprenable.
Un garage de 15 m2 complète le bien.
Ce bien peut aussi bien convenir à une résidence principale qu'à un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché.
Un bien rare avec un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies.
À visiter sans tarder !
Nbr de lots : - Charges / an : EUR - Pas de procédure en cours - MDT498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr