4 pièces de 83 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Duplex - Marseille 6ème arrondissement

Superbe T4 de 84 m2 en duplex, avec une belle terrasse, sa vue dégagée, entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité et une grande cave.
Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, son panorama, et son quartier très agréable et recherché qui vous permet d'accéder facilement à l'ensemble de la jolie ville de Marseille.
Vous irez faire vos courses agréablement dans les commerces à proximité et découvrirez l'ambiance village au cœur de la ville.
Une entrée vous accueille et se prolonge dans le séjour ensoleillé de 25m2, une cuisine moderne et aménagée, trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.
Cet appartement est équilibré en superficie sur ces deux étages.
Il est magnifiquement rénové.
Ce bien rare sur le secteur peut convenir à une résidence principale avec toutes ses commodités à pieds, une résidence secondaire pour être au cœur de Marseille ou à un investissement locatif par sa proximité avec toutes les facultés et les centres d'affaires.
Je vous laisse me contacter au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930729