Appartement 4 pièces de 80 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 6ème arrondissement

ERA VL Immobilier 13005 vous propose cet appartement à vendre, situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien construit en 1902, dans le quartier prisé de Lodi à Marseille 06.

Avec une surface de 80.08 m², cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres.
La cuisine est aménagée et équipée et ouverte sur le séjour, exposé à l'est, offre une belle luminosité. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, qui dispose d'un balcon et d'une terrasse de 12m2, ainsi qu'une cave de 20m2 pour un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage est au gaz et bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, les fenêtres en PVC double vitrage, les tommettes au sol et la hauteur sous plafond ajoutent du charme à ce bien.
Gros + cet appartement est vendu avec 60m2 de combles aménageables
À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, tels que l'École élémentaire Lodi, l'École élémentaire Friedland, et le Cours Bastide, ainsi que divers restaurants, boulangeries et supermarchés.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr