Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 6ème arrondissement

13006. Lodi/Parc du 26ème Centenaire. Emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, axes autoroutiers, écoles, transports,...). Bel appartement de type 4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Traversant, lumineux et sans aucun vis-à-vis. Etage élevé avec ascenseur. Cave et parking. Partie jour : entrée ouverte sur un beau séjour parqueté, jolie cuisine toute équipée et sa buanderie attenante. Partie nuit : le couloir dessert un espace rangements, un wc indépendant, une grande salle d'eau et 3 jolies chambres parquetées avec placards aménagés. 2 chambres s'ouvrent sur un grand balcon avec vue dégagée. Double vitrage et volets roulants électriques. Store banne sur le balcon. Plomberie et électricité refaits à neuf. Vue dégagée. Cave et place de parking privative en sous-sol. Un coup de coeur pour cet appartement traversant et aux beaux volumes, baigné de lumière, et rénové avec goût... A venir visiter sans tarder... Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, ascenseur, charges générales) : 3000€ soit 250€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847977) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière