Marseille 6ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 61 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces

Sous offre acceptée. Exclusivité. 13006 Marseille. Dans un secteur très prisé et rare à la vente sur les hauteurs de Marseille, à deux pas de Notre Dame de la Garde, du célèbre quartier Vauban et du Roucas Blanc, mais également proche du Vieux Port et de toutes les commodités... Appartement de 60m2 au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble marseillais. Dès la porte franchie, vous serez immédiatement séduits par son calme, sa luminosité, ses volumes, et sa vue dégagée panoramique sur la ville et Notre Dame de la Garde depuis son agréable extérieur de 11m2. L'appartement est agencé tel que suit : entrée, beau séjour/salle à manger parqueté, cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur l'extérieur, une première grande chambre parquetée avec dressing ouverte également sur l'extérieur, une deuxième chambre, salle d'eau et wc indépendant. Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet, tomettes, grandes ouvertures... Petite copropriété bénéficiant de faibles charges. Cave. Un coup de coeur assuré... idéal pour une résidence principale, comme pour un pied à terre marseillais de charme ou encore pour un investissement locatif de qualité. A venir visiter sans tarder... Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840323) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière