Appartement en vente - Marseille 6ème arrondissement
Quartier "Castellane"
Marseille 6ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 103 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Marseille 6ème arrondissement
Rebecca Rayneau, conseillère en immobilier Optimhome, vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble cossu et bien entretenu, en plein cœur du quartier Castellane, dans une rue calme à sens unique.
Actuellement configuré en T3 (2 chambres), ce bien offre la possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins, tout en conservant de beaux volumes.
Les atouts du bien :
Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées dans chaque pièce
Cuisine et salle de bain rénovées, aucun travaux à prévoir,
Nombreux rangements intégrés, agencement fonctionnel,
Séjour modulable pouvant être transformé en chambre supplémentaire.
Calme absolu, tout en profitant d'un emplacement central.
Copropriété soignée et bien gérée, immeuble en excellent état.
Emplacement idéal :
À deux pas de la place Castellane, métro, tramway et bus.
Commerces, écoles et services accessibles à pied.
Quartier vivant, recherché et parfaitement desservi.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une famille, une colocation ou un investissement locatif de qualité.
Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4112€ soit 342€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 590246 )
Actuellement configuré en T3 (2 chambres), ce bien offre la possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins, tout en conservant de beaux volumes.
Les atouts du bien :
Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées dans chaque pièce
Cuisine et salle de bain rénovées, aucun travaux à prévoir,
Nombreux rangements intégrés, agencement fonctionnel,
Séjour modulable pouvant être transformé en chambre supplémentaire.
Calme absolu, tout en profitant d'un emplacement central.
Copropriété soignée et bien gérée, immeuble en excellent état.
Emplacement idéal :
À deux pas de la place Castellane, métro, tramway et bus.
Commerces, écoles et services accessibles à pied.
Quartier vivant, recherché et parfaitement desservi.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une famille, une colocation ou un investissement locatif de qualité.
Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4112€ soit 342€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 590246 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 90
- Charges courantes annuelles : 4 112,04 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).