Appartement 3 pièces de 98 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Marseille 6ème arrondissement

Exclusivité - Dans un immeuble bourgeois entièrement rénové datant des années 1900, cet appartement lumineux et traversant s'étend sur environ 100 m2, comprenant une cuisine, un double séjour et une chambre. La configuration des fenêtres offre la possibilité de créer facilement une ou deux chambres supplémentaires. Ce bien en excellent état, a préservé son charme d'origine avec une hauteur sous plafond généreuse, ses cheminées en marbre, ses tommettes et moulures. Le bâtiment en pierre de taille ne manque pas d'élégance, avec une façade ornée de corbeaux et de ferronneries sur ses balcons. Le hall de l'immeuble se distingue par ses carreaux de ciment et son escalier d'origine, créant un contraste intéressant avec l'ascenseur moderne. Situé en hauteur dans le bâtiment, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Possibilité de changer la destination pour une activité professionnelle. La description est complétée par une cave spacieuse de 22 m2. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, du métro et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. DPE : E/B. Charges : 140 EUR/mois. Foncier : 1445 EUR. Non détention de fonds. Mandat 105 charge vendeur. www.georisques.gouv.fr. Contact : Mathieu PONCHIN : ** ** ** ** **.