Marseille 6ème arrondissement : 3 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Grand appartement T3 traversant de 88m² situé dans le 6ème arrondissement de Marseille.
(Entre Vauban - Castellane)
Secteur très recherché car proche de toutes les commodités à pied !

Dans une petite copropriété très calme avec ascenseur, cet appartement climatisé vous propose de beaux volumes.

Il se compose de 2 chambres équipées toutes les deux de rangements pratiques, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ses plus : La cuisine donne sur une loggia, permettant d'agrandir l'espace intérieur de manière ouverte et couverte.
Le séjour donne quant à lui sur un grand balcon communiquant avec une des deux chambres.
Une troisième chambre peut être créée. (Initialement T4)

Ce bien dispose de 2 caves dont une de 13m².
Une place de parking privative et clos vient en supplément du prix de vente à 25.000 euros.
Une place de parking supplémentaire peut être louée dans la résidence. (env.120 euros/mois)

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 927605642