Appartement en vente - Marseille 6ème arrondissement
Quartier "Castellane"
Appartement 3 pièces de 80 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Marseille 6ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Appartement 3 pièce(s) Marseille 6ème arrondissement
iad France - Sophie Brule vous propose : Calme, Lumineux, 6ème étage avec ascenseur.
Situé dans le quartier dynamique de Castellane (13006), ce charmant T3 de 80m2 environ vous accueille au 6ème et avant-dernier étage d'un magnifique immeuble des années 50. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace offert par cette vaste entrée, donnant le ton pour le reste de la visite. Le grand séjour vous invite à la détente, avec ses larges baies vitrées orientées sud-ouest qui inondent l'espace de lumière tout au long de l'après-midi.
La cuisine, séparée et fonctionnelle, est agrémentée d'une buanderie, offrant praticité et confort au quotidien. Les deux grandes chambres, l'une côté rue et l'autre côté cour, offrent chacune un espace de repos calme et confortable. Le cachet de l'ancien est préservé avec son magnifique parquet massif.
De plus, pour votre confort, cet appartement est équipé d'une climatisation, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Enfin, un garage en sus, vous offrant un stationnement sécurisé à proximité de chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 194 € par mois (soit 2328 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Brule EI (ID 41408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans le quartier dynamique de Castellane (13006), ce charmant T3 de 80m2 environ vous accueille au 6ème et avant-dernier étage d'un magnifique immeuble des années 50. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace offert par cette vaste entrée, donnant le ton pour le reste de la visite. Le grand séjour vous invite à la détente, avec ses larges baies vitrées orientées sud-ouest qui inondent l'espace de lumière tout au long de l'après-midi.
La cuisine, séparée et fonctionnelle, est agrémentée d'une buanderie, offrant praticité et confort au quotidien. Les deux grandes chambres, l'une côté rue et l'autre côté cour, offrent chacune un espace de repos calme et confortable. Le cachet de l'ancien est préservé avec son magnifique parquet massif.
De plus, pour votre confort, cet appartement est équipé d'une climatisation, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Enfin, un garage en sus, vous offrant un stationnement sécurisé à proximité de chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 194 € par mois (soit 2328 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Brule EI (ID 41408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an