3 pièces de 74 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Marseille 6ème arrondissement

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE… MARSEILLE 6EME...QUARTIER CASTELLANE/LODI...3 FENETRES MARSEILLAIS...3 PIÈCES 75M²...CAVE 15M²...PROCHE COMMODITÉS, TRANSPORTS ET ACCÈS AUTOROUTIERS*** En cœur de ville et dans un immeuble 3 fenêtres, typique marseillais, au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, avec un appartement par palier, parfaitement entretenue, datant du début du 20ème siècle, je vous ouvre les portes de cet appartement de type 3 de 75m² composé d'une jolie pièce de vie, disposant de 3 portes fenêtres, ouverte sur une cuisine moderne et équipée (41m²), de deux chambres de 11,5m² et 14m², d'une grande salle d'eau de 6m² et d'un WC séparé. Une très grande cave de 15m² vient compléter ces volumes. Sa belle hauteur sous plafond typique de l'ancien couplé à la modernité (climatisation réversible, interphone, porte blindée, double vitrage) lui confère charme et confort. Les parties communes ont été rénovées et la porte de l'immeuble va être prochainement changée. À proximité immédiate de la place de Castellane, l'appartement est au cœur de l'écosystème marseillais et est idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (bus, métro, tram). Les accès autoroutiers, les écoles/collèges/lycées, plages, Vieux Port se trouvent à courte distance de l'appartement. IL N'ATTEND PLUS QUE VOUS ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, communs, syndic) : 1676€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19/12/2023 à 22h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837407) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière