Marseille 6ème arrondissement : 3 pièces de 70 m² - Duplex - Cuisine américaine

Secteur Lodi / Parc du 26è Centenaire

Le Cabinet CAUSSEMILLE vous propose un très beau T3 en duplex de 70m² (59m² Carrez) en très bon état avec locataire en place.

Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une belle chambre, d'un dégagement avec rangement et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage vous trouverez un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, un wc indépendant et une grande chambre avec salle d'eau, le tout exposé plein sud.

L'appartement est en très bon état aucun travaux à prévoir sur le bien ou la copropriété.

Actuellement loué à 785€/mois (755€ + 30€ de provisions sur charges).

Faible charges : 53€/mois
Taxe foncière : 1 111€

Vidéo disponible sur demande.

A visiter rapidement.

Prix : ** € (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT

Mandat n° 575

Estimation des coûts annuels : entre 600€ et 870€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet CAUSSEMILLE
Gestion / Transaction / Location

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